onderzoeksplicht koper

De koper heeft een onderzoeksplicht. Wanneer een koper niet zeker is van de onderhoudstoestand van een woning, dan adviseren wij een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. Voor juridische zaken, zoals bestemmingsplannen in de buurt, kan de koper de gemeente en het kadaster raadplegen. Ook kunnen kopers ervoor kiezen een aankoopmakelaar in te schakelen om hun belangen te behartigen en te wijzen op alle relevante zaken. Via ons platform kun je een offerte opvragen van ervaren aankoopmakelaars. 

meldingsplicht verkoper

De verkoper heeft een meldingsplicht, dit houdt in dat alle bekende gebreken, zowel juridisch als bouwtechnisch, gemeld moeten worden aan een potentiële koper.

Dit geldt niet voor de gebreken die duidelijk zichtbaar zijn voor de koper. Ook moet de verkoper de rechten van anderen op zijn perceel melden aan de koper, bijvoorbeeld het recht van overpad. De potentiële koper wordt zo, voordat hij overgaat tot het kopen van een huis, op de hoogte gesteld van de onderhoudstoestand van de woning.