Nabij centrum van Dreumel zeer ruime woning met 3 slaapkamers en een multifunctionele ruimte. Ideaal voor beroep/kantoor aan huis.
Let op: Dit is een bieden vanaf prijs!

Kenmerken: Inhoud: ruim 1000m3 Perceel: 465m2 Woonoppervlak: 197m2

INDELING:

BEGANE GROND:

entree, hal met trapopgang naar eerste verdieping en trap naar het souterrain, vrijdragend toilet, slaapkamer, badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel, douche cabine en design radiator.

Moderne woonkeuken voorzien van stenen aanrechtblad, inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, combi magnetron en vriezer.
Lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het (overdekt) terras. Het terras biedt veel privacy en aan de zijkant van de woning heeft men een heerlijke hoek om lekker te zonnen (zuidzijde).

EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met vaste kasten en er is toegang tot 2 mooie slaapkamers met veel bergruimte.

SOUTERRAIN:

In het souterrain treft u ontzettend veel ruimte waar zich onder andere een extra werkkamer/kantoor bevindt, een dubbele garage ( met elektrische garagedeur) waar eventueel ook een boot of hoge aanhanger naar binnen kan, wasruimte en veel opslagruimte.
Ook is er een extra hoge ruime garage 9.50 x 4.00 x 320 HG voor eventueel een camper of caravan, of boot ideaal voor iemand die veel binnen ruimte voor hobby of werk zoekt.

BIJZONDERHEDEN:

Geheel voorzien van isolerende beglazing en elektrische centraal te bedienen rolluiken.
Woning met onder ingang, voordeur ingang en achterom ingang
Totale inhoud ruim1000 m³
Souterrain is gedeeltelijk ondergronds omdat deze in een terp is gebouwd met een totale vloeroppervlakte van 195 m2
Waterpuls met pomp aanwezig.
Ruime oprit voor minimaal 2 autos

Dreumel is een fijn dorp waar een gemoedelijke sfeer heerst. Daarnaast beschikt het over alle dagelijkse voorzieningen, zoals een multifunctioneel centrum met een kinderdagverblijf, BSO, basisschool, bibliotheek en sportactiviteiten. Er is een buitenzwembad aanwezig, JUMBO, Kruidvat, warme bakker, bloemist, apotheek, kapper, cafetaria en een huisartsenpraktijk. Het dorp valt onder de gemeente West Maas & Waal en ligt centraal in het land. Het heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer o.a. richting 's-Hertogenbosch, Druten en Nijmegen. Maar ook met de auto rijd je binnen 15 minuten op de A2 of de A15.

KOM VRIJBLIJVENDE KIJKEN EN LAAT U VERRASSEN DOOR DEZE VEEL MET MOGELIJKHEDEN BIEDENDE BUNGALOW!

ALGEMEEN De presentatie en promotiemiddelen met indelingstekeningen is uitsluitend bedoeld als hulpmiddel, om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling, maar niet over afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons kantoor ter hand gestelde tekening en zijn puur ter indicatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij uw eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.
Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning. Deze wooninformatie wordt werd naar meer geïnteresseerden gezonden en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.