In de populaire en kindvriendelijke wijk Empel-Noord is deze ruim uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers gesitueerd! De woning is op de begane grond afgewerkt met een houten vloer en een ruime uitbouw aan de achterzijde! Door de grote ramen wordt het ruimtelijk effect aanzienlijk vergroot.

De woning voorziet onder andere in 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder!

Indeling Begane Grond
Middels de entree aan de voorzijde van de woning betreden we de hal met situering van de toiletruimte en meterkast. Wanneer we verder doorlopen komen we in de ruime woonkamer voorzien van een houten vloer. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De aanbouw is voorzien van een tegelvloer. Via schuifdeuren is het buitenterras en onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken aan de voorzijde van de woning. De inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waar onder een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, hete lucht oven en koelkast. Via de open trap in de woonkamer gaan we naar de eerste verdieping. Onder de trapopgang is een praktische trapkast gesitueerd.

Eerste Verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft met m² zn een ruime maatvoering! Alle slaapkamers zijn keuring afgewerkt met een laminaatvloer. Tevens zijn de slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een rolluik.
Tenslotte bereiken we de volledig betegelde badkamer met sanitair waaronder een ligbad, wastafelcombinatie en wandcloset. Terug op de overloop gaan we middels de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede Verdieping
Ruime zolderruimte met groot raampartij welke een zee van licht geeft! In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd. Tevens vindt u op deze verdieping de opstelling van de cv combiketel en mechanische ventilatie-unit, alsmede aansluitmogelijkheden voor de wasmachine droger.
Ook deze kamer is voorzien van een rolluik.

Tuin
Middels de grote glazen schuifdeuren bereiken we de onderhoudsvriendelijke achtertuin met buitenterras. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en eigen achterom.

Empel beschikt over een fraaie dorpskern waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en is centraal gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A59. Verschillende sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast staat u binnen een kwartier in het sfeervolle, bourgondische centrum van s-Hertogenbosch! Hier vindt u verschillende voorzieningen zoals winkelcentra en verschillende uitgaansgelegenheden. Wij laten u graag kennis maken met deze sfeervolle woning tijdens een bezichtiging!